190 Rue Beauregard
Rimouski
Rimouski
Vendu
Maison à étages à vendre
Découvrez cette magnifique propriété sophistiquée en coffrage de béton isolé, qui offre un aménagement intérieur optimisé pour maximiser l'espace et profiter d'une vue panoramique sur la ville et le fleuve. Son architecture unique, mise en valeur par un élégant escalier et un généreux plan de fenestration, est complétée par un spectaculaire îlot de cuisine, un foyer au propane et un immense garage qui vous séduiront. Construite avec des matériaux durables, cette maison allie modernité et élégance. Profitez d'une cour arrière soigneusement aménagée où se trouve une piscine creusée dernier cri. Le voisin arrière immédiat est un parc.
2+1
4
14.81m x 16.16m
1113.3m2
Présenté par
David Boulianne
Courtier immobilier
Bâtiment
Armoires
Fenix
Mode de chauffage
Radiant
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe de type plafonnier, Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Piscine
Chauffée, Creusée
Salle de bains/salle d'eau
Bain autoportant, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Panoramique, Sur la ville, Sur l'eau
Construit en
2017
Dimensions
14.81m x 16.16m
Terrain
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé, Patio, Paysager
Revêtements
Aluminium
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement
Au garage(2), Extérieur(8)
Toiture
Membrane élastomère
Dimensions
23.98m x 46.94m
Autres caratéristiques
Évaluation
Évalué en 2024
Inclusions
Les toiles aux fenêtres, les pôles et tringles à rideaux, une cuisinière encastrée, la plaque de cuisson, un four micro-onde, le réfrigérateur, le lave-vaiselle, le second lave-vaisselle au sous-sol, le foyer au propane, le moteur ouvre porte de garage, le système de traitement d'eau incluant l'osmose inversée, la thermopompe avec unité de plafond, la thermopompe avec unité murale, l'aspirateur central et ses accessoires (Voir suite dans l'addenda).190 Rue Beauregard , Rimouski
10773016
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(12.6x10.9 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Cuisine(8x24.6 pi.)
2ième étage
Céramique
Salle à manger(11.7x16.8 pi.)
2ième étage
Céramique
Salon(15.3x14.6 pi.)
2ième étage
Céramique
Chambre à coucher principale(10.4x16.2 pi.)
2ième étage
Céramique
Penderie (Walk-in)(4.8x16.2 pi.)
2ième étage
Céramique
Salle de bains(8.9x14.9 pi.)
2ième étage
Céramique
Salle de lavage(7.3x11 pi.)
2ième étage
Céramique
Chambre à coucher(10x8.6 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Chambre à coucher(12.2x12.8 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salle de bains(11.1x8.5 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Penderie (Walk-in)(3x8.6 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Hall d'entrée(17.8x4.5 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Chambre à coucher(10.7x17.3 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Cuisine d'été(34.4x12.7 pi.)
Époxy
Salle d'eau(5.5x7.2 pi.)
Époxy
Rangement(5.5x4.6 pi.)
Époxy
Rangement(7.5x18.6 pi.)
Époxy
190 Rue Beauregard , Rimouski
10773016
Photos
190 Rue Beauregard , Rimouski
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Photos
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Photos
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Photos
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Addenda
Suite des inclusions: la pergola patio, le gazebo Nueva, son extension, son chauffe terrasse et ses lampes, la piscine et sa thermopompe de l'an 2022, borne de recharge.
Voici ce qui distingue cette spectaculaire propriété en coffrage de béton isolé, alliant les dernières tendances de construction :
À l'étage : Vous serez charmés par la sublime aire de vie ouverte, qui relie la cuisine, la salle à manger et le salon. Avec un plafond d'une hauteur de 10 pieds, elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses multiples fenêtres et ses deux grandes portes-patio. Ces dernières s'ouvrent sur une magnifique terrasse en forme de L, mesurant 42 x 32 pieds, offrant une vue panoramique sur la ville et le fleuve. Un beau foyer au gaz dans le salon et une thermopompe de type plafonnier assure une température agréable à cet espace.
La cuisine est équipée d'un immense îlot mesurant plus de 15 pieds x 4,5 pieds, agrémenté d'un comptoir en porcelaine. Les armoires en Fenix, modernes et élégantes, s'étendent à perte de vue, offrant à la fois un espace de rangement généreux et une esthétique contemporaine.
Une magnifique suite des maîtres propose une chambre à coucher spacieuse, un grand walk-in et une superbe salle de bains attenante aménagée d'un bain autoportant, d'une
lavage est attenante à la salle de bains.
Au rez-de-chaussée : On y retrouve les deux halls d'entrée. Le premier situé en façade de la propriété et le second est situé sur le côté de la résidence avec un accès au garage.
Deux chambres à coucher sont aménagées à ce niveau ainsi qu'une jolie salle de bains proposant un bain autoportant, une douche indépendante et une penderie/walk-in pour du rangement supplémentaire.
Une quatrième chambre à coucher lumineuse est située à ce niveau à proximité du hall d'entrée accessible par l'allée de stationnement de la propriété. Cette pièce serait également parfaite pour aménager un bureau professionnel à domicile.
L'immense garage double largeur intégré à la propriété de 31,5 x 25,1 pieds peut accueillir 2 véhicules et il est avantagé par son plancher d'époxy.
Au rez-de-jardin : Une cuisinette et une salle d'eau y ont été aménagées avec un accès direct à la cour arrière et à la piscine, idéal pour les journées d'été où l'on profite du soleil.
À l'extérieur : La cour arrière magnifiquement aménagée a été conçue avec soin dans les moindres détails. Au coeur de cet oasis se trouve une superbe piscine creusée dernier cri dont un grand gazebo fermé est aménagé à proximité, parfait pour se détendre en toute intimité. L'accès direct à la cuisine d'été ajoute une touche de confort pour vos réceptions estivales. Une remise est également à votre disposition pour le rangement. L'allée de stationnement asphaltée peut accueillir jusqu'à 8 véhicules. Le voisin arrière immédiat de la propriété est un parc.
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