418.731.0604en
En lumière

Maison à étages

à vendre

37 Rue Lucien-St-Pierre

,

Rimouski

1 375 000$

  • 18250603
  • 3+1
  • 3+1
  • 17.04m x 17.23m
  • 9083.1m2
Visite virtuelle
À propos

Propriété de prestige dont l'intérieur est la définition même de l'élégance raffinée, englobant de grandes et lumineuses pièces, un impressionnant escalier qui trône au coeur de la résidence, une cuisine magnifiquement conçue avec des électroménagers de pointe, une somptueuse suite principale, 3 cac supplémentaires, 1 bureau, 3 sdb, 1 sde et 1 salle de lavage. À l'extérieur vous pourrez profiter de sa magnifique terrasse, sa piscine hors terre, son spa et son terrain de 2,2 acres. Finitions impeccables, le plus grand soin a été apporté à chaque détail et les matériaux haut de gamme ont été choisis avec classicisme.

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418-724-4116
Addenda
Voici ce qui démarque cette spectaculaire propriété de
construction 2017 qui épouse toujours parfaitement les
styles et tendances 2024:

À l'intérieur de la propriété;
-Magnifique aire de vie ouverte offrant un espace lumineux
et convivial avec ses plafonds de 9 pieds, ses 3 grandes
portes-patio, ses planchers en bois d'ingénierie en chêne
blanchi ainsi que son splendide escalier avantagé par ses
marches massives en noyer et son impressionnant mur
d'ardoise;

-Sublime cuisine moderne équipée d'une cuisinière au gaz
Thermador de 6 brûleurs, d'un réfrigérateur/congélateur
combinés Thermador, d'un lave-vaisselle Thermador, d'un
cellier et d'une hotte en stainless fait sur mesure par un
artisan; Grand garde-manger de type walk-in; Immense îlot
de 15,4 pieds avec comptoir en quartz dont une section est
couverte par un bloc de noyer;

-Au RDC, on retrouve aussi un joli bureau aménagé d'un
mobilier de rangement et d'une surface de travail intégrés
en bois; une salle d'eau, un grand hall d'entrée avec un
garde-robe walk-in et un accès au garage double;

-Superbe suite des maîtres située au 2e étage comprenant
une chambre lumineuse, 2 walk-in distincts et une jolie
salle de bains attenante avec un bain autoportant et une
grande douche à l'italienne;

-À l'étage, on retrouve aussi 2 autres chambres à coucher,
une salle de bains supplémentaire et une penderie walk-in
avec une chute à linge menant à la salle de lavage;
Planchers de bois franc massifs en chêne blanchi;
-Vaste salle familiale au sous-sol avec plancher d'époxy et
foyer au bois, parfaitement conçue pour rassembler la
famille et permettre à chacun de pratiquer diverses
activités (cinéma maison, salle de jeux, salle de sport,
etc);

-Au sous-sol, on retrouve aussi une salle de bains
attenante à une grande salle de lavage offrant des plans de
travail, de généreuses armoires et une cuve à lessive; Une
chambre à coucher avec un garde-robe de type walk-in; Un
accès au garage; Une salle mécanique menant au sous-sol du
garage qui se veut une grande pièce de rangement à
multiples possibilités dont une salle est réservée pour le
bois de chauffage et une autre pièce fermée peut servir de
cave à vin ou de chambre froide;

-Système de ventilation make-up air, modèle 2024;

Systèmes de chauffage :
-Foyer encastré au sous-sol avec puissance thermique relié
à un conduit de ventilation munit de 3 registres de
distribution au rez-de-chaussée;
-Thermopompe murale à l'étage;
-Plancher radiant à l'eau chaude alimenté par l'électricité
au sous-sol;
-Plinthes électriques/plinthes à convection.

-À l'extérieur de la propriété, on retrouve un terrain de
plus de 2,2 acres, aménagé d'une grande terrasse de 647 pi²
qui occupe la largeur de la résidence, une piscine hors
terre chauffée et un spa Bullfrog avec toit rétractable; Un
tuyau d'alimentation pour l'eau ainsi qu'un fil électrique
de 100 amp. ont été amenés à l'arrière du terrain pour une
éventuelle construction d'un garage.
En complément
Taxes de 7 794$
Municipale: 7 170$
Scolaire: 624$
Évaluation municipale 741 600$
Terrain: 76 000$
Bâtiment: 665 600$
Bâtiment
17.04m x 17.23m
Construit en 2017
Terrain de 9083.1m2
52m x 184.44m
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 4 921$
Taxes municipales 7 170$
Taxes scolaires 624$
Total 12 715$
Pièces
9.9x10.1 pi.
Étage
Plancher
 
11.2x6.4 pi.
Étage
Plancher
 
18.7x20.8 pi.
Étage
Plancher
 
14.6x19.8 pi.
Étage
Plancher
 
13.9x25.3 pi.
Étage
Plancher
 
7.7x5.5 pi.
Étage
Plancher
 
5.8x5.4 pi.
Étage
Plancher
 
11.4x11.3 pi.
Étage
Plancher
 
16.5x14.9 pi.
Étage
Plancher
 
4.4x7.1 pi.
Étage
Plancher
 
4.4x7.1 pi.
Étage
Plancher
 
16.3x8.5 pi.
Étage
Plancher
 
14.6x16.1 pi.
Étage
Plancher
 
13.8x16.6 pi.
Étage
Plancher
 
10.2x9.1 pi.
Étage
Plancher
 
6.3x6.8 pi.
Étage
Plancher
 
20.7x17.8 pi.
Étage
Plancher
 
29.3x13.1 pi.
Étage
Plancher
 
13x14.2 pi.
Étage
Plancher
 
4.6x7.4 pi.
Étage
Plancher
 
9.2x7.3 pi.
Étage
Plancher
 
12.6x10.5 pi.
Étage
Plancher
 
8.5x7.8 pi.
Étage
Plancher
 
10.3x8.1 pi.
Étage
Plancher
 
22.4x15.7 pi.
Étage
Plancher
 
12.9x12 pi.
Étage
Plancher
 
6.6x11.6 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Piscine
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Aménagement du terrain
Revêtements
Stationnement
Toiture
Autres caractéristiques
Particularités
Évaluation
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, réfrigérateur et congélateur combinés (Thermador), cuisinière (6 brûleurs) au gaz (Thermador), lave-vaisselle (Thermador), cellier, aspirateur central avec trois boyaux et accessoires, SPA Bullfrog, piscine hors terre incluant thermopompe, lit escamotable, bois de chauffage restant, 7 haut-parleurs.
Exclusions
Étagères de rangement en acier dans le garage.
Quartier
Outils
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--
Présenté par
David Boulianne
Courtier immobilier
Addenda
Voici ce qui démarque cette spectaculaire propriété de
construction 2017 qui épouse toujours parfaitement les
styles et tendances 2024:

À l'intérieur de la propriété;
-Magnifique aire de vie ouverte offrant un espace lumineux
et convivial avec ses plafonds de 9 pieds, ses 3 grandes
portes-patio, ses planchers en bois d'ingénierie en chêne
blanchi ainsi que son splendide escalier avantagé par ses
marches massives en noyer et son impressionnant mur
d'ardoise;

-Sublime cuisine moderne équipée d'une cuisinière au gaz
Thermador de 6 brûleurs, d'un réfrigérateur/congélateur
combinés Thermador, d'un lave-vaisselle Thermador, d'un
cellier et d'une hotte en stainless fait sur mesure par un
artisan; Grand garde-manger de type walk-in; Immense îlot
de 15,4 pieds avec comptoir en quartz dont une section est
couverte par un bloc de noyer;

-Au RDC, on retrouve aussi un joli bureau aménagé d'un
mobilier de rangement et d'une surface de travail intégrés
en bois; une salle d'eau, un grand hall d'entrée avec un
garde-robe walk-in et un accès au garage double;

-Superbe suite des maîtres située au 2e étage comprenant
une chambre lumineuse, 2 walk-in distincts et une jolie
salle de bains attenante avec un bain autoportant et une
grande douche à l'italienne;

-À l'étage, on retrouve aussi 2 autres chambres à coucher,
une salle de bains supplémentaire et une penderie walk-in
avec une chute à linge menant à la salle de lavage;
Planchers de bois franc massifs en chêne blanchi;
-Vaste salle familiale au sous-sol avec plancher d'époxy et
foyer au bois, parfaitement conçue pour rassembler la
famille et permettre à chacun de pratiquer diverses
activités (cinéma maison, salle de jeux, salle de sport,
etc);

-Au sous-sol, on retrouve aussi une salle de bains
attenante à une grande salle de lavage offrant des plans de
travail, de généreuses armoires et une cuve à lessive; Une
chambre à coucher avec un garde-robe de type walk-in; Un
accès au garage; Une salle mécanique menant au sous-sol du
garage qui se veut une grande pièce de rangement à
multiples possibilités dont une salle est réservée pour le
bois de chauffage et une autre pièce fermée peut servir de
cave à vin ou de chambre froide;

-Système de ventilation make-up air, modèle 2024;

Systèmes de chauffage :
-Foyer encastré au sous-sol avec puissance thermique relié
à un conduit de ventilation munit de 3 registres de
distribution au rez-de-chaussée;
-Thermopompe murale à l'étage;
-Plancher radiant à l'eau chaude alimenté par l'électricité
au sous-sol;
-Plinthes électriques/plinthes à convection.

-À l'extérieur de la propriété, on retrouve un terrain de
plus de 2,2 acres, aménagé d'une grande terrasse de 647 pi²
qui occupe la largeur de la résidence, une piscine hors
terre chauffée et un spa Bullfrog avec toit rétractable; Un
tuyau d'alimentation pour l'eau ainsi qu'un fil électrique
de 100 amp. ont été amenés à l'arrière du terrain pour une
éventuelle construction d'un garage.
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