418.731.0604en
En lumière

Maison de plain-pied

à vendre

494 Rue Eudore-Couture

,

Rimouski

349 000$

  • 23797831
  • 2
  • 2+2
  • 11.4m x 7.6m
  • 573.8m2
Visite virtuelle
À propos

Située dans le secteur prisé de Saint-Pie-X, cette propriété familiale combine confort et localisation idéale. Proche des écoles et des services, elle offre une cour arrière intime et bien aménagée. Le garage attaché, vaste et haut de plafond, séduira les bricoleurs et amateurs de rangement. À l'intérieur, l'aire de vie ouverte et lumineuse relie cuisine, salle à manger et salon. On y retrouve deux chambres au rez-de-chaussée, deux autres au sous-sol, ainsi qu'une salle de bain complète par niveau. Revêtements extérieurs en acier durables, entretien soigné et améliorations comme la porte patio vers la cour complètent cette maison chaleureuse.

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418-724-4116
Addenda

Localisée dans le très recherché secteur de Saint-Pie-X, cette propriété se démarque par son accessibilité et son environnement familial. À proximité immédiate des écoles, commerces, services et transports, elle allie commodité et qualité de vie.

La cour arrière, intime et soigneusement aménagée, constitue un espace parfait pour la détente et les activités familiales, tout en bénéficiant d'une belle distance avec le voisinage. Le garage attaché impressionne par sa hauteur libre et son volume, convenant autant aux amateurs de mécanique qu'aux bricoleurs, et offrant un espace de rangement remarquable.

Toujours entretenue avec rigueur, la maison propose deux chambres à coucher au rez-de-chaussée et deux chambres

supplémentaires au sous-sol, avec une salle de bain complète à chaque niveau. L'aire de vie principale, ouverte et lumineuse, favorise la communication entre cuisine, salle à manger et salon. Une porte patio, ajoutée au fil des ans, mène directement à la cour arrière, tandis qu'une salle de séjour polyvalente à l'arrière peut servir de hall d'entrée, de salle à manger additionnelle ou de bureau.

Avec ses généreuses fenêtres, son atmosphère chaleureuse et ses revêtements extérieurs en acier durables et bien entretenus, cette propriété représente une occasion unique de s'établir dans un secteur en forte demande. Disponible rapidement.

En complément
Taxes de 2 930$
Municipale: 2 755$
Scolaire: 175$
Évaluation municipale 232 200$
Terrain: 58 300$
Bâtiment: 173 900$
Bâtiment
11.4m x 7.6m
Construit en 1974
Terrain de 573.8m2
18.6m x 28.9m
Pièces
4.8x3.3 pi.
Étage
Plancher
 
11x12.9 pi.
Étage
Plancher
 
7.9x9.2 pi.
Étage
Plancher
 
8.2x10.5 pi.
Étage
Plancher
 
12.5x11.7 pi.
Étage
Plancher
 
9.2x8.3 pi.
Étage
Plancher
 
9.2x6.7 pi.
Étage
Plancher
 
12.5x7.9 pi.
Étage
Plancher
 
10.7x18.7 pi.
Étage
Plancher
 
7.9x9.6 pi.
Étage
Plancher
 
11.5x12 pi.
Étage
Plancher
 
10.7x10.6 pi.
Étage
Plancher
 
11.6x11.8 pi.
Étage
Plancher
 
10.7x4.6 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Salle de bains/salle d'eau
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Inclusions
Les stores, les pôles à rideaux, l'aspirateur central et ses accessoires, le lave-vaisselle, la cuisinière encastrée, la plaque de cuisson, le moteur d'ouvre-porte de garage ( sans manette), l'excédent des poches de granules, les étagères présentes dans le garage, le comptoir établi présent dans le garage, le panneau d'organisation perforé présent dans le garage, l'exerciseur elliptique, le bac à jardinage, le bac à déchets, la balançoire.
Exclusions
Les rideaux de la chambre et les rideaux blancs du salon.
Quartier
Outils
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Présenté par
David Boulianne
Courtier immobilier
Addenda

Localisée dans le très recherché secteur de Saint-Pie-X, cette propriété se démarque par son accessibilité et son environnement familial. À proximité immédiate des écoles, commerces, services et transports, elle allie commodité et qualité de vie.

La cour arrière, intime et soigneusement aménagée, constitue un espace parfait pour la détente et les activités familiales, tout en bénéficiant d'une belle distance avec le voisinage. Le garage attaché impressionne par sa hauteur libre et son volume, convenant autant aux amateurs de mécanique qu'aux bricoleurs, et offrant un espace de rangement remarquable.

Toujours entretenue avec rigueur, la maison propose deux chambres à coucher au rez-de-chaussée et deux chambres

supplémentaires au sous-sol, avec une salle de bain complète à chaque niveau. L'aire de vie principale, ouverte et lumineuse, favorise la communication entre cuisine, salle à manger et salon. Une porte patio, ajoutée au fil des ans, mène directement à la cour arrière, tandis qu'une salle de séjour polyvalente à l'arrière peut servir de hall d'entrée, de salle à manger additionnelle ou de bureau.

Avec ses généreuses fenêtres, son atmosphère chaleureuse et ses revêtements extérieurs en acier durables et bien entretenus, cette propriété représente une occasion unique de s'établir dans un secteur en forte demande. Disponible rapidement.

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