
103 Rue Lazare-Marceau
Rimouski
Rimouski
Vendu
Maison de plain-pied à vendre
Charmante résidence de 4 chambres, construite en 2022 et impeccablement entretenue. Espaces vastes et lumineux grâce à une fenestration abondante et à des planchers pâles. Cuisine fonctionnelle alliant vastes surfaces de travail et grand volume de rangement. Deux salles de bains aménagées avec goût, grande salle familiale au sous-sol et plan d'aménagement optimisé pour l'espace et le rangement. Garage qui saura séduire les plus exigeants avec mezzanine de rangement, terrasse arrière sur deux niveaux et terrain de 10400pi² dans la conviviale rue Lazare-Marceau du quartier recherché du Bic à Rimouski.
2
2+2
13.2m x 7.57m
972.2m2
Présenté par
David Boulianne
Courtier immobilier
Bâtiment
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Construit en
2022
Dimensions
13.2m x 7.57m
Terrain
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Revêtements
Fibre pressée
Proximité
École primaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond
Stationnement
Au garage(2), Extérieur(8)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Dimensions
23.4m x 41.4m
Autres caratéristiques
Évaluation
Évalué en 2025
Inclusions
Les luminaires, les stores, les pôles à rideaux, le lave-vaisselle, l'aspirateur central et ses accessoires, les consoles de rangement situées dans le garde-robe de la chambre à coucher, les tablettes murales présentes dans la salle de bains ainsi que le meuble blanc pour téléviseur fixé au mur de la salle familiale au sous-sol.Exclusions
Le support à photographies présent dans le corridor, le support à accessoires présent dans le garage, l'armoire à pharmacie de la salle de bains du sous-sol et le miroir de la salle de bains du rez-de-chaussée.103 Rue Lazare-Marceau , Rimouski
23876281
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(4x5.5 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Cuisine(11.6x10.5 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle à manger(8.5x8.5 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salon(11.6x13 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Chambre à coucher principale(11.2x13.5 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Chambre à coucher(11.5x9.9 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle de bains(7.4x11.7 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salle familiale(22.4x18.7 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Chambre à coucher(11x9.7 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Chambre à coucher(10.9x13.2 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Salle de bains(7.1x11.7 pi.)
Sous-sol
Vinyle
Autre(11x9.8 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
103 Rue Lazare-Marceau , Rimouski
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Photos















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Photos















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Photos















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Photos






103 Rue Lazare-Marceau , Rimouski
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Addenda
Découvrez cette charmante résidence de type plain-pied, construite en 2022, qui conjugue parfaitement confort, fonctionnalité et qualité de construction. Soigneusement entretenue depuis sa construction, elle se distingue par son état impeccable et son aménagement pensé pour répondre aux besoins d'une famille ou de tout acheteur recherchant de beaux volumes et une luminosité optimale.Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, on est accueilli par des espaces vastes et lumineux, mis en valeur par une fenestration généreuse et des planchers pâles en excellente condition, qui contribuent à l'ambiance chaleureuse et éclatante.
La cuisine, véritable coeur de la maison, offre un vaste îlot avec comptoir en meganite de grandes surfaces de travail et un volume de rangement abondant grâce à des armoires bien pensées. Les matériaux ont été choisis pour leur durabilité et leur facilité d'entretien. On retrouve également au rez-de-chaussée deux chambres à coucher confortables ainsi qu'une salle de bains aménagée avec goût.
Sous-sol
Le sous-sol est entièrement aménagé et propose deux autres chambres à coucher, avec la possibilité d'en créer une cinquième au besoin.
La vaste salle familiale permet de multiples aménagements: coin cinéma, espace de jeux, bureau à domicile ou salle d'entraînement. Une deuxième salle de bains complète ce niveau, apportant confort et commodité.
Extérieur
Érigée sur un terrain de plus de 10400pi², la propriété bénéficie d'une orientation avantageuse assurant un ensoleillement tout au long de la journée.
Une grande terrasse arrière sur deux niveaux permet de profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour les repas en famille, les réceptions ou les moments de détente.
À l'arrière, un garage isolé et entièrement fini de 20pi x 26pi offre un espace de travail ou de rangement hors pair.
Atouts supplémentaires
* Plan d'aménagement judicieusement conçu, favorisant l'espace et le rangement. * Construction récente (2022) offrant des matériaux et finitions actuels. * Propriété encore dans son état d'origine, méticuleusement entretenue. * Située dans la conviviale rue Lazare-Marceau, au coeur du quartier recherché du Bic, réputé pour son charme, sa tranquillité et sa proximité avec la nature.
103 Rue Lazare-Marceau , Rimouski
23876281