Triplex - 9 Rue St-Jean-Baptiste E., Rimouski
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Façade
Face arrière
Proximité
Hall d'entrée
Réception
Cuisinette
Cuisinette
Salle d'eau
Salle
Salle
Salle
Salle
Salle d'eau
Hall d'entrée
Cuisine
Salle de bains
Chambre à coucher
Salon
Salon
Chambre à coucher
Balcon
Cuisine
Intérieur
Salon
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle d'eau
Salle de bains
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Face arrière
Façade
Façade
En lumière
Triplex
à vendre
9 Rue St-Jean-Baptiste E.
,Rimouski
375 000$ +tx
- 13741005
- 13.08m x 14.65m
- 459.4m2
Visite virtuelle
À propos
Immeuble à revenus semi-commercial qui offre un logement de 4 pièces ½, un logement de 5 pièces ½ ainsi qu'un local commercial sur le premier plancher. Sa localisation stratégique à proximité des artères achalandées de l'avenue de la Cathédrale et de la rue St-Jean-Baptiste, du Cégep, de l'IMQ, de l'UQAR, de l'hôpital, du centre-ville lui procure un avantage catégorique à sa pleine occupation commerciale et résidentielle. Les revenus résidentiels de l'immeuble sont de 16 020$ et les revenus commerciaux sont de 18 672$. Le sous-sol peut être utilisé comme espace vaste de rangement avec son entrée indépendante depuis l'extérieur.
Cette propriété vous intéresse?
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418-724-4116
Addenda
Mention au niveau des taxes : L'usage de l'immeuble
d'habitation représente 50% de la valeur de l'immeuble et
l'usage de l'immeuble commercial représente l'autre 50% de
la valeur de l'immeuble.
3 espaces de stationnements. 1 case de stationnement
municipale devant l'immeuble et plusieurs autres sur la rue
St-Jean-Baptiste.
LOCAL COMMERCIAL:
Dimensions du local:
Hall d'entrée 4,2 X 7 pieds / céramique
Réception 11,1 X 18,9 pieds / céramique
Salle d'eau 5,3 X 3 pieds / céramique
Espace commercial 10,8 X 13,7 pieds / plancher flottant
Espace commercial 37,7 X 16,7 pieds / céramique
Salle d'eau 3 X 5 pieds / céramique
Pièce adjacente à l'espace commercial 13,5 X 17,1 pieds
(entrée indépendante / porte donnant accès au stationnement
et escalier menant au sous-sol)
Rangement sous l'escalier 2,9 X 5,6 pieds
LOGEMENT #1
2e niveau :
-Cuisine avec espace laveuse/sécheuse;
-2 chambres à coucher;
-Salle de bains;
-Salon;
d'habitation représente 50% de la valeur de l'immeuble et
l'usage de l'immeuble commercial représente l'autre 50% de
la valeur de l'immeuble.
3 espaces de stationnements. 1 case de stationnement
municipale devant l'immeuble et plusieurs autres sur la rue
St-Jean-Baptiste.
LOCAL COMMERCIAL:
Dimensions du local:
Hall d'entrée 4,2 X 7 pieds / céramique
Réception 11,1 X 18,9 pieds / céramique
Salle d'eau 5,3 X 3 pieds / céramique
Espace commercial 10,8 X 13,7 pieds / plancher flottant
Espace commercial 37,7 X 16,7 pieds / céramique
Salle d'eau 3 X 5 pieds / céramique
Pièce adjacente à l'espace commercial 13,5 X 17,1 pieds
(entrée indépendante / porte donnant accès au stationnement
et escalier menant au sous-sol)
Rangement sous l'escalier 2,9 X 5,6 pieds
LOGEMENT #1
2e niveau :
-Cuisine avec espace laveuse/sécheuse;
-2 chambres à coucher;
-Salle de bains;
-Salon;
-Grande galerie couverte;
-1 espace de stationnement extérieur;
-Espace de rangement au sous-sol.
LOGEMENT #2 :
Rez-de-chaussée :
-Hall d'entrée;
-Cuisine avec espace laveuse/sécheuse dans une garde-robe
fermée;
-Salon;
-Boudoir.
2e niveau :
-3 chambres à coucher;
-1 salle d'eau;
-1 pièce fermée aménagée d'un bain-douche.
Sous-sol :
-Atelier.
-Galerie couverte;
-1 espace de stationnement extérieur.
SOUS-SOL :
-Généreux espaces de rangement;
-Pièce atelier;
-Hauteur de dégagement d'environ 6 pieds;
-Plancher de béton;
-Entrée indépendante depuis l'extérieur.
-1 espace de stationnement extérieur;
-Espace de rangement au sous-sol.
LOGEMENT #2 :
Rez-de-chaussée :
-Hall d'entrée;
-Cuisine avec espace laveuse/sécheuse dans une garde-robe
fermée;
-Salon;
-Boudoir.
2e niveau :
-3 chambres à coucher;
-1 salle d'eau;
-1 pièce fermée aménagée d'un bain-douche.
Sous-sol :
-Atelier.
-Galerie couverte;
-1 espace de stationnement extérieur.
SOUS-SOL :
-Généreux espaces de rangement;
-Pièce atelier;
-Hauteur de dégagement d'environ 6 pieds;
-Plancher de béton;
-Entrée indépendante depuis l'extérieur.
En complément
Taxes de 3 106$
Municipale: 2 941$Scolaire: 165$
Évaluation municipale 212 700$
Terrain: 64 300$Bâtiment: 148 400$
Bâtiment
13.08m x 14.65mConstruit en 1920
Terrain de 459.4m2
17.37m x 26.95m Sur la carte
Revenus et dépenses
Dépenses
| Assurances | 3 018$ |
| Coût d'énergie | 360$ |
| Déneigement / pelouse | 842$ |
| Taxes municipales | 2 941$ |
| Taxes scolaires | 165$ |
| Total | 7 326$ |
Pièces
10.4x16.8 pi.
Étage
Plancher
4.2x3.6 pi.
Étage
Plancher
14.4x14 pi.
Étage
Plancher
5.8x7.8 pi.
Étage
Plancher
10.3x10.6 pi.
Étage
Plancher
14.4x9.1 pi.
Étage
Plancher
8.3x7.6 pi.
Étage
Plancher
9.9x8.6 pi.
Étage
Plancher
10.9x13.6 pi.
Étage
Plancher
8.2x16.7 pi.
Étage
Plancher
11.8x10.2 pi.
Étage
Plancher
10.4x7.2 pi.
Étage
Plancher
6.5x5.6 pi.
Étage
Plancher
3.8x5 pi.
Étage
Plancher
15.2x8.2 pi.
Étage
Plancher
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Quartier
Outils
Calcul hypothécaire
$
%
Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.
Présenté par
David Boulianne
Courtier immobilier
Aussi disponibles
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Addenda
Mention au niveau des taxes : L'usage de l'immeuble d'habitation représente 50% de la valeur de l'immeuble et l'usage de l'immeuble commercial représente l'autre 50% de la valeur de l'immeuble.
3 espaces de stationnements. 1 case de stationnement municipale devant l'immeuble et plusieurs autres sur la rue St-Jean-Baptiste.
LOCAL COMMERCIAL:
Dimensions du local: Hall d'entrée 4,2 X 7 pieds / céramique Réception 11,1 X 18,9 pieds / céramique Salle d'eau 5,3 X 3 pieds / céramique Espace commercial 10,8 X 13,7 pieds / plancher flottant Espace commercial 37,7 X 16,7 pieds / céramique Salle d'eau 3 X 5 pieds / céramique Pièce adjacente à l'espace commercial 13,5 X 17,1 pieds (entrée indépendante / porte donnant accès au stationnement et escalier menant au sous-sol) Rangement sous l'escalier 2,9 X 5,6 pieds
LOGEMENT #1 2e niveau : -Cuisine avec espace laveuse/sécheuse; -2 chambres à coucher; -Salle de bains; -Salon; -Grande galerie couverte; -1 espace de stationnement extérieur; -Espace de rangement au sous-sol. LOGEMENT #2 :
Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée; -Cuisine avec espace laveuse/sécheuse dans une garde-robe fermée; -Salon; -Boudoir. 2e niveau : -3 chambres à coucher; -1 salle d'eau; -1 pièce fermée aménagée d'un bain-douche.
Sous-sol : -Atelier.
-Galerie couverte; -1 espace de stationnement extérieur. SOUS-SOL :
-Généreux espaces de rangement; -Pièce atelier; -Hauteur de dégagement d'environ 6 pieds; -Plancher de béton; -Entrée indépendante depuis l'extérieur.
