367 Av. Sirois
Rimouski
Rimouski
Vendu
Maison de plain-pied à vendre
Charmante propriété unifamiliale soigneusement entretenue, située dans un secteur recherché de Rimouski. Offrant 4 chambres au total, elle propose un rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte avec îlot central et plaque de cuisson intégrée, salle à manger conviviale avec foyer électrique et accès direct à la cour arrière intime et clôturée avec piscine hors terre. Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale, poêle à bois et coin cuisinette. Garage construit en 2011 et entrée asphaltée. Une maison polyvalente et chaleureuse à découvrir!
2
2+2
48.1pi x 27pi
6029.94pc
Présenté par
David Boulianne
Courtier immobilier
Bâtiment
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Détaché, Simple largeur
Piscine
Chauffée, Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Construit en
1959
Dimensions
48.1pi x 27pi
Terrain
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Stationnement
Au garage(1), Extérieur(3)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
66.9pi x 89.9pi
Autres caratéristiques
Évaluation
Évalué en 2026
Inclusions
Les stores, les pôles à rideaux, le lave-vaisselle, la plaque de cuisson, la cuisinière, le réfrigérateur, le foyer électrique, la thermopompe murale, l'échangeur d'air (2025), le poêle à bois, la piscine (2011), dont la toile a été remplacée en 2023, ainsi que la thermopompe de piscine (2024), les bancs de comptoir, le jardin surélevé et le fil chauffant à l'intérieur de la gouttière.367 Av. Sirois , Rimouski
9284197
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(8.2x9 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Cuisine(12x14.8 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Salle à manger(12.8x11.7 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Salon(12.2x17 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Chambre à coucher(12.8x10.2 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Chambre à coucher(9x8.8 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Salle de bains(12.1x7.4 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Salle de lavage(8.6x5.6 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Salle familiale(15.6x32.7 pi.)
Sous-sol
Bois
Chambre à coucher(11x12.3 pi.)
Sous-sol
Bois
Chambre à coucher(10.5x12.7 pi.)
Sous-sol
Bois
Salle de bains(5.4x7.1 pi.)
Sous-sol
Céramique
Rangement(6.5x7.4 pi.)
Sous-sol
Rangement(4.7x9.7 pi.)
Sous-sol
367 Av. Sirois , Rimouski
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Photos















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Photos















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Photos















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Photos















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Photos








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Addenda
Dès l'entrée, on apprécie la luminosité naturelle abondante. Le salon chaleureux est agrémenté d'une thermopompe murale assurant un confort optimal en toute saison. La salle à manger, à aire ouverte avec la cuisine et le salon, bénéficie d'un foyer électrique créant une ambiance conviviale. La cuisine propose un îlot central avec plaque de cuisson intégrée et offre un accès direct à la cour arrière et à la galerie par une porte pratique. On retrouve également : - Une chambre à coucher principale - Une seconde chambre idéale comme chambre d'enfant, bureau ou chambre de bébé - Une salle de bain complète - Une salle de lavage indépendante, fonctionnelle et bien aménagée Le sous-sol entièrement aménagé offre une polyvalence remarquable. On y retrouve : - Une grande salle familiale lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres - Un poêle à bois apportant chaleur et cachet - Un coin cuisinette avec armoires, évier et espace pour réfrigérateur - Deux chambres supplémentaires - Une seconde salle de bain - Un rangement dédié pour le bois de chauffage - Un vaste espace de rangement additionnel Cet aménagement permet plusieurs possibilités : loger de la famille, accueillir des étudiants, aménager un espace intergénérationnel ou simplement profiter d'un espace supplémentaire bien organisé. Extérieur - Cour arrière intime et clôturée - Piscine hors terre (toile remplacée en juin 2023 et thermopompe remplacée en juillet 2024) - Galerie arrière - Entrée asphaltée - Garage construit en 2011
367 Av. Sirois , Rimouski
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