534 Rue De Montmagny
Rimouski
Rimouski
Vendu
Maison à paliers multiples à vendre
Cette magnifique propriété offre un aménagement dynamique et convivial. Elle propose un hall d'entrée bien organisé, un salon lumineux, une salle à manger avec porte-patio menant à la terrasse et une cuisine fonctionnelle avec armoires en chêne. Avec 4 chambres à coucher réparties sur 2 niveaux, 2 salles de bains, une salle d'eau et une grande salle familiale, elle allie confort et espace. Terrain clôturé, terrasse en fibre de verre, spa recouvert d'un gazebo, grand garage et 2 allées de stationnements distinctes. Située dans un secteur familial, près du parc Beauséjour, une opportunité à saisir!
2+1
2+2
11.1m x 8.5m
642.3m2
Présenté par
David Boulianne
Courtier immobilier
Bâtiment
Armoires
Bois, chêne
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Spa, Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Chauffé, Détaché
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Construit en
1990
Dimensions
11.1m x 8.5m
Terrain
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Revêtements
Brique, Canexel
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université
Stationnement
Au garage(1), Extérieur(4)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Dimensions
21.3m x 30.4m
Autres caratéristiques
Particularités
Coin de rue
Évaluation
Évalué en 2025
Inclusions
Les stores, les pôles à rideaux, l'aspirateur central et ses accessoires, le gazebo, le spa et ses accessoires, les tablettes murales, les supports muraux pour téléviseurs, la thermopompe, les moteurs ouvre-portes de garages, l'abri à neige qui recouvre l'unité extérieure de la thermopompe, l'installation électrique pour recevoir une génératrice.Exclusions
La remise en plastique, le lave-vaisselle, la génératrice.534 Rue De Montmagny , Rimouski
22409981
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(8.8x4.6 pi.)
Rez-de-chaussée
vinyle
Salon(15.2x12 pi.)
Rez-de-chaussée
Planchettes de vinyle
Salle à manger(10.9x11 pi.)
Rez-de-chaussée
Planchettes de vinyle
Cuisine(10.9x8.3 pi.)
Rez-de-chaussée
Planchettes de vinyle
Chambre à coucher principale(12.5x12.5 pi.)
2ième étage
Bois
Salle de bains(7.8x13.5 pi.)
2ième étage
Céramique
Chambre à coucher(9.3x14.8 pi.)
2ième étage
Bois
Chambre à coucher(10.4x12.2 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Salle d'eau(6.8x10.7 pi.)
Sous-sol
Céramique
Chambre à coucher(7.9x14.6 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Salle familiale(23.4x13.9 pi.)
Sous-sol 2
Plancher flottant
Salle de bains(8.5x7.3 pi.)
Sous-sol 2
Céramique
Rangement(13.9x7.5 pi.)
Sous-sol 2
534 Rue De Montmagny , Rimouski
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Photos
534 Rue De Montmagny , Rimouski
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Photos
534 Rue De Montmagny , Rimouski
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Photos
534 Rue De Montmagny , Rimouski
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Photos
534 Rue De Montmagny , Rimouski
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Addenda
Voici plus de détails au sujet de cette magnifique propriété à paliers multiples sise au 534, rue de Montmagny, à Rimouski :
-Grand hall d'entrée parfaitement organisé avec deux garde-robes, pour se dévêtir confortablement.
-Magnifique salon à aire ouverte avec la salle à manger. Mur d'accent en planches ajoutant chaleur à la pièce et fenêtre en saillie assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Thermopompe assurant un confort optimal tout au long de l'année.
-Salle à manger invitante avec porte-patio donnant accès à la terrasse arrière.
-Cuisine avantagée par sa grande capacité de rangement dans ses armoires en chêne.
-Quatre chambres à coucher réparties sur deux niveaux distincts, offrant confort et intimité.
-Deux salles de bains complètes pratiques pour une famille ou des invités.
-Salle d'eau aménagée d'un bel espace laveuse/sécheuse.
-Grande salle familiale actuellement aménagée comme une
- Pièce de rangement / salle mécanique au sous-sol.
À l'extérieur :
-Terrain bien aménagé pour profiter pleinement de l'environnement.
-Cour clôturée offrant une belle intimité avec le voisinage.
- Terrasse en fibre de verre offrant un espace de rangement supplémentaire, se prolongeant vers une terrasse en béton au sol.
- Spa recouvert d'un gazebo pour des moments de détente.
-Garage détaché de 20 x 20,6 pieds construit en 2012, pouvant accueillir une voiture et/ou autre véhicule hors route. Une porte de garage donnant accès au stationnement sur la rue Gilles-Hocquart et une autre porte de garage donnant accès à la cour. Le comble de son toit est entièrement disponible comme espace de rangement.
-Deux stationnement distincts, en pavé uni : L'un sur la rue de Montmagny et l'autre sur la rue Gilles-Hocquart qui permet un stationnement séparé du voisinage immédiat, augmentant l'intimité.
-Secteur familial, à quelques pas des sentiers du parc Beauséjour, idéal pour les amateurs de plein air.
534 Rue De Montmagny , Rimouski
22409981
