63 Av. de St-Valérien
Rimouski
Rimouski
Vendu
Maison de plain-pied à vendre
Superbe propriété située au Bic sur un terrain aménagé de plus de 60 000 pi² offrant intimité et tranquillité. Sentiers boisés, arbres fruitiers, présence de la rivière du Bic perceptible en fond de terrain, contribuant à l'ambiance naturelle et accès rapide aux attraits du Parc du Bic, école, golf et services. Résidence chaleureuse proposant 2 chambres au rez-de-chaussée, cuisine fonctionnelle avec îlot ainsi qu'un hall d'entrée de type portique pratique. À l'étage, chambre principale avec espace salle d'eau et pièce proposant un beau potentiel pour une seconde chambre à ce niveau. Vaste hangar de 17 x 52 pieds et petite maisonnette.
1+1
3
5610.3m2
Présenté par
David Boulianne
Courtier immobilier
Bâtiment
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Puits de surface
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé, Bloc de béton, Bois
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Construit en
1950
Terrain
Aménagement du terrain
Paysager
Revêtements
Bardeaux de cèdre, Clin de cèdre
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Golf
Stationnement
Extérieur(6)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
75.54m x 128.8m
Autres caratéristiques
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Évaluation
Évalué en 2026
Inclusions
Les toiles aux fenêtres, les pôles à rideaux, les rideaux, le piano, l'ilot de cuisine, le lave-vaisselle.63 Av. de St-Valérien , Rimouski
14667719
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Autre(4.7x10.2 pi.)
1er niveau/RDC
Couvre-sol souple
Cuisine(14.4x9 pi.)
1er niveau/RDC
Couvre-sol souple
Salon(14.4x13.4 pi.)
1er niveau/RDC
Couvre-sol souple
Salle à manger(10.9x13.1 pi.)
1er niveau/RDC
Plancher flottant
Chambre à coucher(7.6x10.6 pi.)
1er niveau/RDC
Couvre-sol souple
Chambre à coucher(10.9x9.5 pi.)
1er niveau/RDC
Couvre-sol souple
Salle de bains(4.7x9.6 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Chambre à coucher principale(14.6x23.9 pi.)
2ième étage
Bois
Rangement(9.9x14.6 pi.)
2ième étage
contreplaqué
Autre(20.7x22.8 pi.)
Sous-sol
Béton
63 Av. de St-Valérien , Rimouski
14667719
Photos















63 Av. de St-Valérien , Rimouski
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Photos















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Photos















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Photos















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Photos

63 Av. de St-Valérien , Rimouski
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Addenda
Un véritable coin de paradis au Bic, où nature, intimité et vues spectaculaires se rencontrent, tout en étant à proximité des services essentiels et des attraits de la région. Terrain et environnement - Terrain de plus de 60 000 pi², aménagé et en grande partie boisé - Environnement offrant une tranquillité absolue - Sentiers aménagés sur la propriété - Présence d'arbres fruitiers et de plate-bandes - Présence de la rivière du Bic perceptible en fond de terrain, contribuant à l'ambiance naturelle - Accès à proximité à des sentiers pédestres avec vues sur les îles du Bic et le village Localisation À proximité de : - École - Épicerie - Golf - Parc national du Bic Secteur recherché pour son équilibre entre nature et accessibilité. Bâtiment principal -- caractéristiques - Résidence unifamiliale avec très belle apparence extérieure - Hall d'entrée de type portique, pratique et fonctionnel Rez-de-chaussée - Deux chambres à coucher - Salle de bain complète - Salle à manger - Salon - Cuisine fonctionnelle avec : Îlot central Espace garde-manger Étage - Chambre à coucher principale avec balcon privé - Espace salle d'eau - Pièce additionnelle offrant un excellent potentiel pour une deuxième chambre Bâtiments complémentaires - Hangar d'environ 17 x 53 pieds avec étage, offrant un volume très intéressant pour rangement, atelier ou divers projets - Maisonnette sur deux niveaux, offrant un espace complémentaire polyvalent
63 Av. de St-Valérien , Rimouski
14667719

