185 Rue de Provence
Rimouski
Rimouski
Vendu
Maison de plain-pied à vendre
Située sur la recherchée rue de Provence, cette demeure se distingue par son architecture soignée, ses volumes impressionnants et la qualité de ses espaces. Dès l'entrée, le hall spacieux et lumineux donne le ton, avec un accès direct au garage de 812 pi²
et un escalier central au design remarquable qui structure la maison avec élégance. Les plafonds élevés accentuent la sensation d'espace, tandis que la cuisine, conçue autour d'un îlot de 15 pieds, devient le véritable point de rassemblement. Actuellement aménagée avec trois chambres, la propriété offre une flexibilité rare permettant d'en créer jusqu'à six selon les besoins.
2
1+2
25.56m x 18.3m
1680.1m2
Présenté par
David Boulianne
Courtier immobilier
Bâtiment
Armoires
Mélamine(1)
Mode de chauffage
Eau chaude(1)
Approvisionnement en eau
Municipalité(1)
Énergie pour le chauffage
Mazout(1)
Équipement disponible
Installation aspirateur central(1), Porte de garage électrique(1), Système d'alarme(1), Thermopompe murale(1)
Fondation
Béton coulé(1)
Garage
Attaché(1), Chauffé(1), Double largeur ou plus(1)
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale(1), Douche indépendante(1)
Sous-sol
6 pieds et plus(1), Entrée indépendante(1), Totalement aménagé(1)
Système d'égouts
Municipal(1)
Vue
Sur la ville(1), Sur l'eau(1)
Construit en
2005
Dimensions
25.56m x 18.3m
Terrain
Allée
Asphalte(1), Double largeur ou plus(1)
Aménagement du terrain
Paysager(1)
Revêtements
Pierre(1)
Proximité
École secondaire(1), Garderie/CPE(1), Parc-espace vert(1), Piste cyclable(1), Transport en commun(1), Université(1)
Stationnement
Au garage(2), Extérieur(5)
Toiture
Bardeaux d'asphalte(1)
Dimensions
36.79m x 45.75m
Autres caratéristiques
Évaluation
Évalué en 2026
Inclusions
Les luminaires, les deux foyers au propane, les trois thermopompes et leurs quatre unités murales, les moteurs ouvre-porte de garage, le moteur d'échangeur d'air, le système d'adoucisseur d'eau, l'aspirateur centrale et ses accessoires, (Voir Addenda pour la suite des inclusions)185 Rue de Provence , Rimouski
9684569
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(15.7x18.2 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Hall d'entrée(29.1x5.8 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Salon(19.6x18.1 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Cuisine(22x15.6 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Salle à manger(23.2x14.8 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Chambre à coucher principale(18.4x20 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Penderie (Walk-in)(6.8x12.8 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Salle de bains(13.5x11 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Salle de lavage(15.1x12.1 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Mezzanine(27.8x22.1 pi.)
2ième étage
Bois
Salle familiale(26.3x40.8 pi.)
Sous-sol
Céramique
Chambre à coucher(12.6x12 pi.)
Sous-sol
Céramique
Boudoir(11.6x18.4 pi.)
Sous-sol
Céramique
Salle de lavage(11.6x6.8 pi.)
Sous-sol
Céramique
Chambre à coucher(19x20.4 pi.)
Sous-sol
Céramique
Penderie (Walk-in)(6.8x6.7 pi.)
Sous-sol
Céramique
Salle de bains(11.8x10.4 pi.)
Sous-sol
Céramique
Cave à vin(8x8.3 pi.)
Sous-sol
Couvre-sol souple
Autre(3.5x11.1 pi.)
Sous-sol
Béton
Autre(6.6x6 pi.)
Sous-sol
Céramique
Rangement(15.5x18 pi.)
Sous-sol
Béton
Rangement(7.5x8.6 pi.)
Sous-sol
Couvre-sol souple
185 Rue de Provence , Rimouski
9684569
Photos















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Addenda
Suite des inclusions: La prise électrique extérieure de 30 ampères pour roulotte, la prise extérieure permettant le branchement à une génératrice ainsi que les pompes des fontaines extérieures sont incluses à la vente. - Description détaillée de la propriété- Rez-de-chaussée Dès l'entrée, le hall impressionne par ses volumes, sa luminosité et ses plafonds élevés. Deux garde-robes facilitent le rangement, tandis qu'un accès direct au garage ajoute une fonctionnalité appréciable au quotidien. L'aire de vie principale propose une configuration ouverte réunissant le salon, la cuisine et la salle à manger, créant un espace à la fois chaleureux, convivial et parfaitement adapté à la vie familiale comme à la réception. La cuisine se distingue par ses comptoirs de granite et de quartz, ses armoires en mélamine et polymère, ainsi que son impressionnant îlot de 15 pieds, véritable point central de la maison. La salle à manger bénéficie d'une généreuse fenestration et de portes françaises menant à la terrasse arrière, offrant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Le salon, lumineux et accueillant, est agrémenté d'un foyer au gaz qui ajoute confort et ambiance. La chambre à coucher principale offre un espace intime et lumineux, avec vue sur la cour arrière, un walk-in et une salle de bains attenante. Une porte extérieure permet un accès direct à la terrasse. La salle de bains attenante comprend une grande douche en céramique et verre, un bain autoportant ainsi que des lavabos jumeaux. La salle de lavage complète ce niveau avec ses surfaces de travail et ses nombreux espaces de rangement. Deuxième niveau La mezzanine surplombant le rez-de-chaussée propose un espace polyvalent pouvant servir de bureau, de coin lecture ou de salon secondaire. Elle donne accès à un balcon en façade offrant une vue sur le fleuve. Sous-sol Le sous-sol se démarque par sa vaste salle familiale, aménagée autour d'un foyer au gaz, idéale pour les moments en famille ou les activités récréatives. Deux chambres supplémentaires s'y trouvent, dont l'une avec espace de type boudoir et l'autre dotée d'un walk-in offrant un rangement généreux. La salle de bains comprend une impressionnante douche à l'italienne d'une profondeur de 9,5 pieds ainsi que des lavabos jumeaux. Un hall d'entrée pratique mène directement au garage. La cave à vin, mise en valeur par des murs de pierre, ajoute une touche de caractère distinctive. Plusieurs espaces de rangement intelligemment intégrés complètent le sous-sol, incluant la salle mécanique, la salle du système de chauffage central à eau chaude, des garde-robes ainsi qu'un espace fermé sous l'escalier.
185 Rue de Provence , Rimouski
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