Maison à étages

Façade

Photo aérienne

Façade

Hall d'entrée

Salon

Boudoir

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher

Bureau

Autre

Salle de bains

Escalier

Corridor

Vue d'ensemble

Chambre à coucher

Salle d'eau

Autre

Salle de lavage

Chambre à coucher

Salle de bains

Atelier

Rangement

Entrée extérieure

Stationnement

Terrasse

Photo aérienne

En lumière

à vendre

150 Rue Drapeau

,

Rimouski

398 000$

17587651
2+1
5+4
11.6m x 13m
632.7m²

Visite virtuelle

À propos

Située en plein coeur de Rimouski, dans un secteur de choix à proximité de la Promenade de la mer, du parc Beauséjour, du centre-ville, du Cégep, de l'UQAR et de l'hôpital régional, cette vaste propriété offre un emplacement exceptionnel. Érigée sur un terrain de coin, elle se distingue par ses grandes pièces lumineuses, ses hauts plafonds, sa généreuse fenestration et son cachet architectural. Plusieurs possibilités d'occupation s'offrent à vous, incluant résidence unifamiliale, duplex ou maison de chambres. Propriété offrant un fort potentiel dans un emplacement stratégique recherché au coeur de la ville.

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Addenda

Située en plein coeur de Rimouski, à quelques pas de la Promenade de la mer, du centre-ville, de l'hôpital régional, du Cégep et de l'UQAR, cette imposante propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Érigée sur un terrain de coin, elle offre de vastes espaces, plusieurs chambres, de hauts plafonds et un cachet architectural distinctif. Selon les informations obtenues auprès de la municipalité, l'immeuble permet différents projets, incluant résidence unifamiliale, duplex ou maison de chambres. Une occasion rare d'acquérir une propriété de grande dimension offrant un important potentiel dans un secteur stratégique. Située dans un secteur central et recherché de Rimouski, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à distance de marche de plusieurs des principaux attraits et institutions de la ville : - Hôpital régional de Rimouski - Cégep de Rimouski - Université du Québec à Rimouski (UQAR) - Promenade de la mer - Parc Beauséjour - Centre-ville - Services, commerces et transport en commun Érigée sur un terrain de coin de plus de 6 800 pi², la propriété offre une présence remarquable et une superficie habitable difficile à retrouver dans ce secteur. L'immeuble comprend de nombreuses chambres réparties sur trois niveaux, plusieurs salles de bains ainsi qu'une entrée indépendante au sous-sol, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Selon les informations obtenues auprès de la Ville de Rimouski, les usages suivants sont autorisés : - Résidence unifamiliale - Duplex

- Maison de chambres (maximum de 6 chambres) Cette polyvalence permet d'envisager différents projets selon les besoins de l'acquéreur. Parmi les caractéristiques appréciées : *Terrain de coin *Stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules *Hauts plafonds au rez-de-chaussée *Grandes fenêtres procurant une abondante luminosité naturelle *Foyer au bois *Importante superficie habitable *Quartier mature et établi *Accès rapide aux principaux services de Rimouski Une propriété offrant avant tout un emplacement stratégique, une grande superficie et un potentiel d'utilisation rarement disponible au coeur de Rimouski.

En complément

Taxes de 3 319$

Municipale: 3 149$
Scolaire: 170$

Évaluation municipale 357 400$

Terrain: 101 200$
Bâtiment: 256 200$

Bâtiment

11.6m x 13m
Construit en 1947

Terrain de 632.7m²

25.9m x 24.6m

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Dépenses

Coût d'énergie	5 694$
Taxes municipales	3 149$
Taxes scolaires	170$
Total	9 013$

Pièces

Hall d'entrée _{6.8x4.8 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Salon _{10.8x14.2 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Boudoir _{8.8x17.4 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Salle à manger _{11.2x13.6 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Cuisine _{13.3x15.5 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Salle de bains _{9.1x7.2 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher principale _{13.5x14.6 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Salle de lavage _{8.4x12.6 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Plancher flottant

Autre _{8.8x5.7 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher

Chambre à coucher _{11.2x12.1 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Couvre-sol souple

Chambre à coucher _{16.3x8.7 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Couvre-sol souple

Chambre à coucher _{11.5x13.8 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher

Autre _{4.3x5.6 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Couvre-sol souple

Salle d'eau _{4x4.8 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Couvre-sol souple

Chambre à coucher _{13.3x11.4 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{9.8x15.9 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{14.7x11.8 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{11.9x15.8 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Céramique

Chambre à coucher _{14.7x12 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Tapis

Salle de bains _{5.1x5.6 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Céramique

Salle de lavage _{10x12.8 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Atelier _{20.5x6 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Couvre-sol souple

Bâtiment et intérieur

^Armoires Bois(1)

^{Mode de chauffage} Eau chaude(1)

^{Approvisionnement en eau} Municipalité(1)

^{Énergie pour le chauffage} Électricité(1)

^Fondation Béton coulé(1)

^{Foyers-poêles} Foyer au bois(1)

^{Salle de bains/salle d'eau} Douche indépendante(1)

^{Système d'égouts} Municipal(1)

Terrain et extérieur

^Allée Asphalte(1)

^Proximité Cegep(1), École primaire(1), École secondaire(1), Garderie/CPE(1), Hôpital(1), Parc-espace vert(1), Piste cyclable(1), Transport en commun(1), Université(1)

^{Stationnement} Extérieur(5)

^Toiture Bardeaux d'asphalte(1)

Autres caractéristiques

^{Particularités} Coin de rue(1)

^Évaluation Évalué en 2026

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