418.731.0604en
En lumière

Maison de plain-pied

à vendre

147 Ch. du Lac-Noir N.

,

Saint-Marcellin

525 000$

  • 18316916
  • 1+1
  • 1+1
  • 44.6pi x 20.6pi
  • 29281pc
Visite virtuelle
À propos

Découvrez une propriété riveraine où chaque journée débute et se termine avec une vue imprenable sur le lac. Baignée de lumière grâce à son abondante fenestration, cette résidence propose des espaces chaleureux, une aire de vie conviviale et un rez-de-jardin pratique. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain aménagé, d'une grande terrasse en pavé, d'un quai privé, d'un foyer extérieur ainsi que de plusieurs espaces de détente orientés vers l'eau. Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort, intimité et qualité de vie, dans un environnement naturel des plus recherchés.

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418-724-4116
Addenda

Imaginez ouvrir les rideaux chaque matin sur un panorama apaisant où l'eau et le ciel semblent se rejoindre. Savourer votre café face au lac, recevoir famille et amis sur la vaste terrasse ou terminer la journée autour d'un feu en admirant le coucher du soleil. Ici, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de cet environnement exceptionnel. Lumineuse, accueillante et largement ouverte sur l'extérieur grâce à son abondante fenestration, la résidence s'intègre harmonieusement à un vaste terrain riverain où petits et grands trouvent naturellement leur place. Plus qu'une propriété, c'est un véritable mode de vie qui vous est offert, où la nature, la tranquillité et les moments partagés deviennent le quotidien. Intérieur - Abondante fenestration offrant une vue spectaculaire sur le lac. - Aires de vie lumineuses et conviviales. - Accès direct à la terrasse et à la cour. - Grande salle de lavage indépendante. - Pièce de rangement très pratique. - Rez-de-jardin offrant une excellente fonctionnalité. - Thermopompe murale assurant un confort accru. Extérieur - Terrain riverain soigneusement aménagé. - Grande terrasse en pavé idéale pour recevoir famille et amis.

- Plusieurs espaces de détente répartis sur le terrain. - Quai privé permettant de profiter pleinement du lac. - Foyer extérieur aménagé au bord de l'eau. - Pergola végétalisée créant un espace intime et ombragé. - Module de jeux pour enfants. - Grande pelouse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Remise supplémentaire pour le rangement des équipements saisonniers. - Garage détaché. Un mode de vie Cette propriété offre un environnement où les activités nautiques, les repas en terrasse, les soirées autour du feu et les couchers de soleil sur le lac font naturellement partie du quotidien. L'orientation de la résidence, la qualité des aménagements extérieurs et la proximité immédiate de l'eau en font un lieu idéal autant pour une résidence principale que pour une propriété de villégiature haut de gamme.

En complément
Taxes de 3 747$
Municipale: 3 535$
Scolaire: 212$
Évaluation municipale 418 100$
Terrain: 82 800$
Bâtiment: 335 300$
Bâtiment
44.6pi x 20.6pi
Construit en 1977
Terrain de 29281pc
36.58m x 70.5m
Pièces
4.3x5.6 pi.
Étage
Plancher
 
16.4x19.2 pi.
Étage
Plancher
 
14.6x11.1 pi.
Étage
Plancher
 
12.5x12.2 pi.
Étage
Plancher
 
3.8x8.5 pi.
Étage
Plancher
 
7.3x8.6 pi.
Étage
Plancher
 
9.4x10.8 pi.
Étage
Plancher
 
17.9x16.6 pi.
Étage
Plancher
 
16.1x18.5 pi.
Étage
Plancher
 
7.9x8 pi.
Étage
Plancher
 
3.7x4.8 pi.
Étage
Plancher
 
5x10 pi.
Étage
Plancher
 
8.3x2.9 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Sous-sol
Système d'égouts
Vue
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Stationnement
Toiture
Autres caractéristiques
Particularités
Évaluation
Inclusions
Les toiles aux fenêtres, les pôles à rideaux et les rideaux, le lave-vaisselle, le lit escamotable de couleur beige situé dans la pièce de type dortoir au rez-de-jardin ainsi que la base de lit et la tête de lit situées dans cette même pièce, le module de lit superposé situé dans la chambre du RDC, l'aspirateur central et ses accessoires, l'embarcation de type pédalo, le quai, le module de jeux pour enfants, le trampoline, le gazebo, le foyer extérieur ainsi que la balançoire extérieure.
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Présenté par
David Boulianne
Courtier immobilier
Addenda

Imaginez ouvrir les rideaux chaque matin sur un panorama apaisant où l'eau et le ciel semblent se rejoindre. Savourer votre café face au lac, recevoir famille et amis sur la vaste terrasse ou terminer la journée autour d'un feu en admirant le coucher du soleil. Ici, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de cet environnement exceptionnel. Lumineuse, accueillante et largement ouverte sur l'extérieur grâce à son abondante fenestration, la résidence s'intègre harmonieusement à un vaste terrain riverain où petits et grands trouvent naturellement leur place. Plus qu'une propriété, c'est un véritable mode de vie qui vous est offert, où la nature, la tranquillité et les moments partagés deviennent le quotidien. Intérieur - Abondante fenestration offrant une vue spectaculaire sur le lac. - Aires de vie lumineuses et conviviales. - Accès direct à la terrasse et à la cour. - Grande salle de lavage indépendante. - Pièce de rangement très pratique. - Rez-de-jardin offrant une excellente fonctionnalité. - Thermopompe murale assurant un confort accru. Extérieur - Terrain riverain soigneusement aménagé. - Grande terrasse en pavé idéale pour recevoir famille et amis.

- Plusieurs espaces de détente répartis sur le terrain. - Quai privé permettant de profiter pleinement du lac. - Foyer extérieur aménagé au bord de l'eau. - Pergola végétalisée créant un espace intime et ombragé. - Module de jeux pour enfants. - Grande pelouse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Remise supplémentaire pour le rangement des équipements saisonniers. - Garage détaché. Un mode de vie Cette propriété offre un environnement où les activités nautiques, les repas en terrasse, les soirées autour du feu et les couchers de soleil sur le lac font naturellement partie du quotidien. L'orientation de la résidence, la qualité des aménagements extérieurs et la proximité immédiate de l'eau en font un lieu idéal autant pour une résidence principale que pour une propriété de villégiature haut de gamme.

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