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En lumière

Maison de plain-pied

à vendre

174 Ch. du Lac-Noir S.

,

Saint-Marcellin

250 000$

  • 25620581
  • 1
  • 2
  • 6.2m x 8.04m
  • 1439m2
Visite virtuelle
À propos

Un refuge directement au bord du lac Noir, à l'abri des regards, où le site vole véritablement la vedette. Ce chalet 3 saisons d'environ 520 pi² propose une aire de vie lumineuse et largement fenestrée donnant presque l'impression de flotter sur le lac, 2 petites chambres, une cuisine, un coin repas et une salle de bain. Entretenu avec soin par le même propriétaire depuis près de 30 ans, il a profité de plusieurs améliorations. Quai, panorama, intimité, nature et tranquillité : un lieu chaleureux, disponible rapidement, dont la qualité de l'emplacement fait toute la différence.

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Addenda

Situé directement au bord du lac Noir, ce charmant chalet 3 saisons profite d'un emplacement paisible, boisé et intime. Son aire de vie largement fenestrée offre une très belle vue sur le lac et regroupe le salon, le coin repas et la cuisine. Deux petites chambres et une salle de bain complètent l'aménagement. À l'extérieur, la galerie couverte et le vaste débarcadère permettent de profiter pleinement du bord de l'eau, que ce soit pour la détente ou les activités nautiques. Propriété du même vendeur depuis près de 30 ans, le chalet a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, notamment à la toiture, aux portes et fenêtres, au revêtement extérieur ainsi qu'aux assises du bâtiment.

Un refuge chaleureux et sans prétention, où l'intimité, la tranquillité et la proximité immédiate du lac constituent les véritables attraits.

En complément
Taxes de 1 621$
Municipale: 1 553$
Scolaire: 68$
Évaluation municipale 154 100$
Terrain: 63 600$
Bâtiment: 90 500$
Bâtiment
6.2m x 8.04m
Construit en 1960
Terrain de 1439m2
53.77m x 41.26m
Pièces
16.5x10.6 pi.
Étage
Plancher
 
11.7x6.7 pi.
Étage
Plancher
 
8.1x6.7 pi.
Étage
Plancher
 
8.4x6.4 pi.
Étage
Plancher
 
5x7.9 pi.
Étage
Plancher
 
7.1x3.5 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Toiture
Inclusions
Tous les meubles, le mobilier, les éléments de décoration et les équipements présents dans le chalet et la remise lors de la visite de l'immeuble.
Exclusions
Le téléviseur, le petit four grille-pain, le purificateur d'air, le banc en bois situé à l'extérieur ainsi que tous les effets personnels du vendeur.
Quartier
Outils
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--
Présenté par
David Boulianne
Courtier immobilier
Addenda

Situé directement au bord du lac Noir, ce charmant chalet 3 saisons profite d'un emplacement paisible, boisé et intime. Son aire de vie largement fenestrée offre une très belle vue sur le lac et regroupe le salon, le coin repas et la cuisine. Deux petites chambres et une salle de bain complètent l'aménagement. À l'extérieur, la galerie couverte et le vaste débarcadère permettent de profiter pleinement du bord de l'eau, que ce soit pour la détente ou les activités nautiques. Propriété du même vendeur depuis près de 30 ans, le chalet a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, notamment à la toiture, aux portes et fenêtres, au revêtement extérieur ainsi qu'aux assises du bâtiment.

Un refuge chaleureux et sans prétention, où l'intimité, la tranquillité et la proximité immédiate du lac constituent les véritables attraits.

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