418.731.0604en
En lumière

Maison à étages

à vendre

70 Ch. du Lac-à-Gagnon

,

Saint-Donat

120 000$

  • 20038780
  • 1
  • 1
  • 948.5m2
Visite virtuelle
À propos

Découvrez un site de villégiature unique au bord du lac à Gagnon. Accessible par un chemin privé muni d'une barrière, ce secteur paisible est réservé à un nombre limité de propriétés, offrant tranquillité, sécurité et une remarquable intimité. Implanté sur un terrain riverain bien aménagé, le chalet et les bâtiments complémentaires témoignent d'un entretien soigné au fil des ans. Profitez d'un environnement naturel préservé, d'un plan d'eau invitant et d'un cadre exceptionnel où la nature, le calme et les plaisirs du lac occupent toute la place.

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Addenda

Située au bord du paisible lac à Gagnon, cette propriété vous invite à découvrir une façon de vivre où le calme, la nature et la simplicité occupent toute la place. Accessible par un chemin privé muni d'une barrière, le secteur est composé d'un nombre limité de propriétés, contribuant à préserver l'intimité, la quiétude et le caractère exclusif des lieux. Le terrain bénéficie d'un accès direct au lac et d'un contact privilégié avec un environnement naturel peu transformé. Ici, les journées se déroulent au rythme de la nature : baignade, canot, kayak, chaloupe, pêche récréative, lecture au bord de l'eau ou soirées autour du feu. Le lac à Gagnon est apprécié pour son ambiance paisible et son caractère familial, loin de l'achalandage des grands plans d'eau. Le chalet et les bâtiments complémentaires témoignent d'un entretien attentif au fil des années. L'ensemble forme un lieu chaleureux et accueillant, pensé pour profiter pleinement du site et des plaisirs de la villégiature.

Alimentée par un système autonome combinant énergie solaire et propane, la propriété offre une expérience authentique tout en permettant de profiter du confort essentiel à des séjours agréables. Vendue avec la majorité de son contenu, elle est prête à accueillir ses prochains occupants. Une occasion rare d'acquérir un véritable havre de paix dans un secteur préservé où la nature, l'intimité et la tranquillité demeurent les principaux luxes.

En complément
Taxes de 632$
Municipale: 606$
Scolaire: 26$
Évaluation municipale 56 300$
Terrain: 1 900$
Bâtiment: 54 400$
Terrain de 948.5m2
39.6m x 30.8m
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 322$
Taxes municipales 606$
Taxes scolaires 26$
Total 954$
Pièces
10.7x7.1 pi.
Étage
Plancher
 
5.3x6.2 pi.
Étage
Plancher
 
17.1x13.2 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Approvisionnement en eau
Fondation
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Vue
Terrain et extérieur
Allée
Stationnement
Toiture
Autres caractéristiques
Particularités
Évaluation
Inclusions
Tous les biens meubles et effets présents dans le chalet ainsi que dans les remises au moment de la visite.
Exclusions
L'embarcation de type chaloupe Verchère en fibre de verre.
Quartier
Outils
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--
Présenté par
David Boulianne
Courtier immobilier
Addenda

Située au bord du paisible lac à Gagnon, cette propriété vous invite à découvrir une façon de vivre où le calme, la nature et la simplicité occupent toute la place. Accessible par un chemin privé muni d'une barrière, le secteur est composé d'un nombre limité de propriétés, contribuant à préserver l'intimité, la quiétude et le caractère exclusif des lieux. Le terrain bénéficie d'un accès direct au lac et d'un contact privilégié avec un environnement naturel peu transformé. Ici, les journées se déroulent au rythme de la nature : baignade, canot, kayak, chaloupe, pêche récréative, lecture au bord de l'eau ou soirées autour du feu. Le lac à Gagnon est apprécié pour son ambiance paisible et son caractère familial, loin de l'achalandage des grands plans d'eau. Le chalet et les bâtiments complémentaires témoignent d'un entretien attentif au fil des années. L'ensemble forme un lieu chaleureux et accueillant, pensé pour profiter pleinement du site et des plaisirs de la villégiature.

Alimentée par un système autonome combinant énergie solaire et propane, la propriété offre une expérience authentique tout en permettant de profiter du confort essentiel à des séjours agréables. Vendue avec la majorité de son contenu, elle est prête à accueillir ses prochains occupants. Une occasion rare d'acquérir un véritable havre de paix dans un secteur préservé où la nature, l'intimité et la tranquillité demeurent les principaux luxes.

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