418.731.0604en
En lumière

Maison à étages

à vendre

190 Rue Beauregard

,

Rimouski

1 475 000$

  • 10773016
  • 2+1
  • 4
  • 14.81m x 16.16m
  • 1113.3m2
Visite virtuelle
À propos

Découvrez cette magnifique propriété sophistiquée en coffrage de béton isolé, qui offre un aménagement intérieur optimisé pour maximiser l'espace et profiter d'une vue panoramique sur la ville et le fleuve. Son architecture unique, mise en valeur par un élégant escalier et un généreux plan de fenestration, est complétée par un spectaculaire îlot de cuisine, un foyer au propane et un immense garage qui vous séduiront. Construite avec des matériaux durables, cette maison allie modernité et élégance. Profitez d'une cour arrière soigneusement aménagée où se trouve une piscine creusée dernier cri. Le voisin arrière immédiat est un parc.

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418-724-4116
Addenda
Suite des inclusions: la pergola patio, le gazebo Nueva,
son extension, son chauffe terrasse et ses lampes, la
piscine et sa thermopompe de l'an 2022, borne de recharge.


Voici ce qui distingue cette spectaculaire propriété en
coffrage de béton isolé, alliant les dernières tendances de
construction :


À l'étage :
Vous serez charmés par la sublime aire de vie ouverte, qui
relie la cuisine, la salle à manger et le salon. Avec un
plafond d'une hauteur de 10 pieds, elle bénéficie d'une
belle luminosité grâce à ses multiples fenêtres et ses deux
grandes portes-patio. Ces dernières s'ouvrent sur une
magnifique terrasse en forme de L, mesurant 42 x 32 pieds,
offrant une vue panoramique sur la ville et le fleuve. Un
beau foyer au gaz dans le salon et une thermopompe de type
plafonnier assure une température agréable à cet espace.

La cuisine est équipée d'un immense îlot mesurant plus de
15 pieds x 4,5 pieds, agrémenté d'un comptoir en
porcelaine. Les armoires en Fenix, modernes et élégantes,
s'étendent à perte de vue, offrant à la fois un espace de
rangement généreux et une esthétique contemporaine.

Une magnifique suite des maîtres propose une chambre à
coucher spacieuse, un grand walk-in et une superbe salle de
bains attenante aménagée d'un bain autoportant, d'une
douche en céramique et de lavabos jumeaux. Une salle de
lavage est attenante à la salle de bains.


Au rez-de-chaussée :
On y retrouve les deux halls d'entrée. Le premier situé en
façade de la propriété et le second est situé sur le côté
de la résidence avec un accès au garage.

Deux chambres à coucher sont aménagées à ce niveau ainsi
qu'une jolie salle de bains proposant un bain autoportant,
une douche indépendante et une penderie/walk-in pour du
rangement supplémentaire.

Une quatrième chambre à coucher lumineuse est située à ce
niveau à proximité du hall d'entrée accessible par l'allée
de stationnement de la propriété. Cette pièce serait
également parfaite pour aménager un bureau professionnel à
domicile.

L'immense garage double largeur intégré à la propriété de
31,5 x 25,1 pieds peut accueillir 2 véhicules et il est
avantagé par son plancher d'époxy.


Au rez-de-jardin :
Une cuisinette et une salle d'eau y ont été aménagées avec
un accès direct à la cour arrière et à la piscine, idéal
pour les journées d'été où l'on profite du soleil.


À l'extérieur :
La cour arrière magnifiquement aménagée a été conçue avec
soin dans les moindres détails. Au coeur de cet oasis se
trouve une superbe piscine creusée dernier cri dont un
grand gazebo fermé est aménagé à proximité, parfait pour se
détendre en toute intimité. L'accès direct à la cuisine
d'été ajoute une touche de confort pour vos réceptions
estivales. Une remise est également à votre disposition
pour le rangement. L'allée de stationnement asphaltée peut
accueillir jusqu'à 8 véhicules. Le voisin arrière immédiat
de la propriété est un parc.
En complément
Taxes de 8 040$
Municipale: 7 406$
Scolaire: 634$
Évaluation municipale 742 900$
Terrain: 93 500$
Bâtiment: 649 400$
Bâtiment
14.81m x 16.16m
Construit en 2017
Terrain de 1113.3m2
23.98m x 46.94m
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 3 000$
Taxes municipales 7 406$
Taxes scolaires 634$
Total 11 040$
Pièces
12.6x10.9 pi.
Étage
Plancher
 
8x24.6 pi.
Étage
Plancher
 
11.7x16.8 pi.
Étage
Plancher
 
15.3x14.6 pi.
Étage
Plancher
 
10.4x16.2 pi.
Étage
Plancher
 
4.8x16.2 pi.
Étage
Plancher
 
8.9x14.9 pi.
Étage
Plancher
 
7.3x11 pi.
Étage
Plancher
 
10x8.6 pi.
Étage
Plancher
 
12.2x12.8 pi.
Étage
Plancher
 
11.1x8.5 pi.
Étage
Plancher
 
3x8.6 pi.
Étage
Plancher
 
17.8x4.5 pi.
Étage
Plancher
 
10.7x17.3 pi.
Étage
Plancher
 
34.4x12.7 pi.
Étage
Plancher
 
5.5x7.2 pi.
Étage
Plancher
 
5.5x4.6 pi.
Étage
Plancher
 
7.5x18.6 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Piscine
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Inclusions
Les toiles aux fenêtres, les pôles et tringles à rideaux, une cuisinière encastrée, la plaque de cuisson, un four micro-onde, le réfrigérateur, le lave-vaiselle, le second lave-vaisselle au sous-sol, le foyer au propane, le moteur ouvre porte de garage, le système de traitement d'eau incluant l'osmose inversée, la thermopompe avec unité de plafond, la thermopompe avec unité murale, l'aspirateur central et ses accessoires (Voir suite dans l'addenda).
Quartier
Outils
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--
Présenté par
David Boulianne
Courtier immobilier
Addenda
Suite des inclusions: la pergola patio, le gazebo Nueva,
son extension, son chauffe terrasse et ses lampes, la
piscine et sa thermopompe de l'an 2022, borne de recharge.


Voici ce qui distingue cette spectaculaire propriété en
coffrage de béton isolé, alliant les dernières tendances de
construction :


À l'étage :
Vous serez charmés par la sublime aire de vie ouverte, qui
relie la cuisine, la salle à manger et le salon. Avec un
plafond d'une hauteur de 10 pieds, elle bénéficie d'une
belle luminosité grâce à ses multiples fenêtres et ses deux
grandes portes-patio. Ces dernières s'ouvrent sur une
magnifique terrasse en forme de L, mesurant 42 x 32 pieds,
offrant une vue panoramique sur la ville et le fleuve. Un
beau foyer au gaz dans le salon et une thermopompe de type
plafonnier assure une température agréable à cet espace.

La cuisine est équipée d'un immense îlot mesurant plus de
15 pieds x 4,5 pieds, agrémenté d'un comptoir en
porcelaine. Les armoires en Fenix, modernes et élégantes,
s'étendent à perte de vue, offrant à la fois un espace de
rangement généreux et une esthétique contemporaine.

Une magnifique suite des maîtres propose une chambre à
coucher spacieuse, un grand walk-in et une superbe salle de
bains attenante aménagée d'un bain autoportant, d'une
douche en céramique et de lavabos jumeaux. Une salle de
lavage est attenante à la salle de bains.


Au rez-de-chaussée :
On y retrouve les deux halls d'entrée. Le premier situé en
façade de la propriété et le second est situé sur le côté
de la résidence avec un accès au garage.

Deux chambres à coucher sont aménagées à ce niveau ainsi
qu'une jolie salle de bains proposant un bain autoportant,
une douche indépendante et une penderie/walk-in pour du
rangement supplémentaire.

Une quatrième chambre à coucher lumineuse est située à ce
niveau à proximité du hall d'entrée accessible par l'allée
de stationnement de la propriété. Cette pièce serait
également parfaite pour aménager un bureau professionnel à
domicile.

L'immense garage double largeur intégré à la propriété de
31,5 x 25,1 pieds peut accueillir 2 véhicules et il est
avantagé par son plancher d'époxy.


Au rez-de-jardin :
Une cuisinette et une salle d'eau y ont été aménagées avec
un accès direct à la cour arrière et à la piscine, idéal
pour les journées d'été où l'on profite du soleil.


À l'extérieur :
La cour arrière magnifiquement aménagée a été conçue avec
soin dans les moindres détails. Au coeur de cet oasis se
trouve une superbe piscine creusée dernier cri dont un
grand gazebo fermé est aménagé à proximité, parfait pour se
détendre en toute intimité. L'accès direct à la cuisine
d'été ajoute une touche de confort pour vos réceptions
estivales. Une remise est également à votre disposition
pour le rangement. L'allée de stationnement asphaltée peut
accueillir jusqu'à 8 véhicules. Le voisin arrière immédiat
de la propriété est un parc.
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